ΘΕΜΑ:

Σε απάντηση του από 6209/26-3-2001 εγγράφου σας, σχετικά με το παραπάνω θέμα σας πληροφορούμε τα ακόλουθα:

1. Σύμφωνα με τις διατάξεις της υποπερίπτωσης ββ΄ της περίπτωσης α΄ της παραγράφου του άρθρου 13 του Ν. 2238/1994 φορολογείται αυτοτελώς λογισμένο ως εισόδημα κάθε κέρδος ή ωφέλεια που προκύπτει από τη μεταβίβαση εταιρικών μερίδων ή μεριδίων, ποσοστών συμμετοχής σε κοινωνία αστικού δίκαιου που ασκεί επιχείρηση ή επάγγελμα, σε κοινοπραξία, εκτός κοινοπραξίας τεχνικών έργων, της παραγράφου 2 του άρθρου 2 του Κ.Β.Σ.

2. Επίσης σύμφωνα με τις διατάξεις της περίπτωσης β^΄ της παραγράφου 1 του άρθρου 13 του Ν. 2236/1994, φορολογείται αυτοτελώς με συντελεστή 30%, μεταξύ άλλων και το κέρδος ή ωφέλεια που προκύπτει από παραίτηση από μισθωτικά δικαιώματα.

3. Τέλος, σύμφωνα με τις διατάξεις της περίπτωσης ζ΄ της παραγράφου 3 του άρθρου 28 του Ν. 2238/1994 ως εισόδημα από εμπορικές επιχειρήσεις θεωρείται και η πραγματοποιηθείσα αυτόματη υπερτίμηση του πάγιου κεφαλαίου που χρησιμοποιείται στην επιχείρηση.

4. Όπως έχει γίνει δεκτό από τη Διοίκηση, σε περίπτωση που επιχείρηση κάνει έναρξη εργασιών, μέσα σε εύλογο χρονικό διάστημα π.χ. έξι (6) μηνών, στον ίδιο χώρο και με το ίδιο ή συναφές αντικείμενο με αυτό που είχε άλλη επιχείρηση που λειτουργούσε στο χώρο αυτό και η οποία διέκοψε τις εργασίες της, τότε, κατ΄ αρχάς, πρέπει να διερευνηθεί το θέμα της φορολογίας, τυχόν, υπεραξίας από την έμμεση αυτή μεταβίβαση.

5. Με βάση όσα αναφέρθηκαν παραπάνω, εφόσον η επιχείρηση που ασκούσε το ίδιο επάγγελμα προηγουμένως στο χώρο αυτό δεν διέκοψε τις εργασίες της, αλλά τις μετέφερε αλλού, δεν τίθεται θέμα εφαρμογής των διατάξεων της περίπτωσης α΄ της παραγράφου 1 του άρθρου 13 του Ν. 2238/1994.

6. Αντίθετα, θα πρέπει να εξετασθεί η εφαρμογή των διατάξεων της περίπτωσης β΄ της παραγράφου 1 του άρθρου 13 του Ν. 2238/1994, εξεταζομένου αν είχε λήξη ή όχι μισθωτική σχέση της προηγούμενης επιχείρησης με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου και εφόσον είχε λήξει, αν υπήρχε σχετικό δικαίωμα ανανέωσής της από την απερχόμενη επιχείρηση. Ακόμη θα έχουν εφαρμογή οι διατάξεις της περίπτωσης γ΄ της παραγράφου 3 του άρθρου 28 του Ν. 2238/1994.